Фитнес-клуб в квартире

[Еля]

У нас есть фитнес студия домашнего формата, пользуется популярностью. Так как группы малюсенькие, то попасть на занятия проблема. Вот она в ВК http://vk.com/myfitnessenergy

[kwon]

(07-01-2016 19:07)Еля :  У нас есть фитнес студия домашнего формата, пользуется популярностью. Так как группы малюсенькие, то попасть на занятия проблема. Вот она в ВК http://vk.com/myfitnessenergy

Спасибо, очень похоже на то, что мы хотим. А какая площадь комнаты с зеркалами примерно?

[PANik]

варианты такие :
1. Йога студия.
2. Детский центр развития до 5 лет.
3. Кабинет физиотерапии. Но тут сложнее это современное оборудование, лицензия + чел. с медобразованием.
4. Стоматология.

[Еля]

(07-01-2016 21:46)kwon :  

(07-01-2016 19:07)Еля :  У нас есть фитнес студия домашнего формата, пользуется популярностью. Так как группы малюсенькие, то попасть на занятия проблема. Вот она в ВК http://vk.com/myfitnessenergy

Спасибо, очень похоже на то, что мы хотим. А какая площадь комнаты с зеркалами примерно?

Точно не скажу, но не больше 20 м.кв., квартирка небольшая....

[kwon]

(08-01-2016 10:31)Еля :  

(07-01-2016 21:46)kwon :  

(07-01-2016 19:07)Еля :  У нас есть фитнес студия домашнего формата, пользуется популярностью. Так как группы малюсенькие, то попасть на занятия проблема. Вот она в ВК http://vk.com/myfitnessenergy

Спасибо, очень похоже на то, что мы хотим. А какая площадь комнаты с зеркалами примерно?

Точно не скажу, но не больше 20 м.кв., квартирка небольшая....

Спасибо! Мы остановились на варианте 14+35, чтобы была и для жилья пригодна

[VIESSMANN]

Попробуйте сделать еще занятия для детей.
Подготовка к школе, английский для детей и прочие развивающие темы.

[Anatoli4]

супер, или досуг для пенсов, шашки, просмотр 1 канала)))

[kwon]

(08-01-2016 19:46)Anatoli4 :  супер, или досуг для пенсов, шашки, просмотр 1 канала)))

на освежителе воздуха разорюсь

---

---

(08-01-2016 17:12)VIESSMANN :  Попробуйте сделать еще занятия для детей.
Подготовка к школе, английский для детей и прочие развивающие темы.

вариантов много, но не охота сильно раздувать деятельность и привлекать много арендаторов, это ведет к конфликтам и междоусобицам

з.ы. стыбрил счетчик - прикольная штука

[Pashka]

Я немного в теме, так как последние пару месяцев занимался поиском помещений под фитнес. У меня правда площадь больше, но не суть.

Если упустить моменты с БТИ и прочими гос органами... Если Вам повезет и ни один сосед не будет против того что в жилой дом постоянно ходят чужие люди и паркуют свои машины...

В общем. Если говорить о помещении под фитнес - необходима вентиляция (по нормам СЭС) и кондиционирование с учетом что в помещении не 1 человек. Не знаю как с пожарниками, по идее помещение коммерческое и требования какие-то, наверное, есть.
Крайне желательны раздевалки с душевыми. Про тренажеры и штанги однозначно забыть. Степ и любые прыжки так же. Даже музыка ежедневная быстро надоест соседям.
Я разговаривал с человеком у которого зал на первом этаже жилого дома. Я знаю сколько он положил денег в шумоизоляцию. И все равно ограничен низкими потолками и тд.
Если говорить о детских развивалках, наверное, этот вариант лучше.

Но я все равно не понимаю. Зачем из жилого фонда - делать не жилой... Если намного правильнее будет арендовать изначально не жилой фонд на первом или цокольном этаже. Найти под свои требования и нужной квадратурой. Возможно, с ремонтом. Возможно, в лучшем месте.
Сейчас цены на аренду остались как два года назад, а то и упали. В новостроях Броваров, первые этажи и цоколи 80-120 грн за кв. м. Думаю в Борисполе расклад примерно такой же. Есть конечно космонавты и 200 за метр называют цены, но у них пусто, когда как другие помещения активно сдаются.

Если считаете что глупо арендовать что-то имея свое. Просто сдайте в аренду свою квартиру. Я не думаю что на маленьком клубе в 30-50 метров, который находится в жилом доме и не на проходные можно намного больше заработать, нежели просто сдавая свою квартиру. А если еще прикинуть сколько вы потратите в специфичный ремонт...

[kwon]

(10-01-2016 16:20)Pashka :  Я немного в теме, так как последние пару месяцев занимался поиском помещений под фитнес. У меня правда площадь больше, но не суть.

Если упустить моменты с БТИ и прочими гос органами... Если Вам повезет и ни один сосед не будет против того что в жилой дом постоянно ходят чужие люди и паркуют свои машины...

В общем. Если говорить о помещении под фитнес - необходима вентиляция (по нормам СЭС) и кондиционирование с учетом что в помещении не 1 человек. Не знаю как с пожарниками, по идее помещение коммерческое и требования какие-то, наверное, есть.
Крайне желательны раздевалки с душевыми. Про тренажеры и штанги однозначно забыть. Степ и любые прыжки так же. Даже музыка ежедневная быстро надоест соседям.
Я разговаривал с человеком у которого зал на первом этаже жилого дома. Я знаю сколько он положил денег в шумоизоляцию. И все равно ограничен низкими потолками и тд.
Если говорить о детских развивалках, наверное, этот вариант лучше.

Но я все равно не понимаю. Зачем из жилого фонда - делать не жилой... Если намного правильнее будет арендовать изначально не жилой фонд на первом или цокольном этаже. Найти под свои требования и нужной квадратурой. Возможно, с ремонтом. Возможно, в лучшем месте.
Сейчас цены на аренду остались как два года назад, а то и упали. В новостроях Броваров, первые этажи и цоколи 80-120 грн за кв. м. Думаю в Борисполе расклад примерно такой же. Есть конечно космонавты и 200 за метр называют цены, но у них пусто, когда как другие помещения активно сдаются.

Если считаете что глупо арендовать что-то имея свое. Просто сдайте в аренду свою квартиру. Я не думаю что на маленьком клубе в 30-50 метров, который находится в жилом доме и не на проходные можно намного больше заработать, нежели просто сдавая свою квартиру. А если еще прикинуть сколько вы потратите в специфичный ремонт...

Аренда для меня однозначно не вариант. Я всю жизнь скитаюсь по арендам и знаю что это такое... На крайняк, если все будет так печально, как Вы написали, квартира в любом случае останется пригодной для жилья и будем сами там жить (нас трое). Просто 3-ка превратится в 2-ку. Ни о какой смене фонда речь не идет. Специфический ремонт с пробиванием вентиляций тоже не планирую (ну разве пластиковый короб кину). Одна стенка - зеркала, другая - швецкая, третья - телек, на пол - мозаичный тотами, все... Свой контингент у меня есть (арендую в школе зал), среди которого есть люди с уровнем дохода, позволяющим платить за частные занятия. Вот этим там и буду заниматься... Также, хочу вынести на Ваше голосование 2 варианта перепланировки