Выбор жилья, куда двигаться, серьезный вопрос, много букв, просьба не флудить...

[Demyan]

вариант проживания в ПГТ и катать на работу. Тем более приехав с города реально отгораживаемый от суеты и груза.

[Мангуп]

(19-05-2011 21:55)Predator_76 :  Так ты на северной кучковалсо)))

Ага, на Радиогорке Хороший райончик.

[Барс]

Я мечтаю о жилье (Частном доме) за городом даже в часе езды. За 2-й вариант.
В киеве люди с Троещины на Святошино на работу зачастую на машине дольше едут. У меня полковник с БЦ каждый день на маршрутке в Киев в часть ездил.

[VasiliSK]

кредиты под такие проценты в такой стране - зло. Возможен кредит если деньги на погашение кредита полностью есть, но их не рационально доставить из бизнеса. При таком варианте, лучьше чтоб они (деньги) работали и погашали кредит. Иначе ярмо ТС, а дяде в банке изюм.

[Еля]

Поддержу большинство - 2-й вариант самый оптимальный, а 3-й самый плохой. Для Киева, действительно, растояние в 40-60 км не проблема, а час времени до работы просто норма. Сама сайчас живу за городом, до работы ездила (сейчас в декрете) около часа, а если завозила малую в школу, то и все 1,5 часа могла добираться....
Кредит - это "ярмо", тем более сегодня - всё прекрасно с финнансами, а завтра - совсем наоборот, а на содержание ребёнка и жены сейчас будет уходить приличная сумма семейного бюджета... Так что как вариант копите денюжку на квартиру, а домик в пгт останется как дача.

[SHNM]

всем спасибо.

От кредита отговорили, а уже выбирали и прикидывали...

Пока будем на съемной, т.к. роддом и врачи через дорогу, на осень возможно переедем в пгт, будет зависеть от цены бензина, если он станет по 15, то будет не оч. весело.

Как я говорил, в голову пришла идея о 4 варианте, так сказать модифицированном, больше похоже на аренду с выкупом.

Есть достаточно обеспеченные люди у которых есть и дома и квартиры, или 3-4 квартиры, продавать не хотят, ждут цену. Мне пришла в голову идея, например платить 1000 у.е. в мес. из них 400 у.е. аренда, 600 у.е. плата на выкуп. Т.о. за 7 лет я выплачу квартиру в размере 50 000 у.е., моя переплата составит 33 600 у.е. Т.е. я понимаю что я буду жить, это мне обойдется 7-10% годовых максимум, кредит то 16-18%.

По докам я особо еще не прикидывал, но думаю можно составить достаточно крепкие юридические доки для обеих сторон. Например каждый год, мне собственник будет продавать/уступать/дарить 1/7 квартиры, второй год у меня уже будет 2/7 и т.д. Если позже, собственник пожелает продать, и у меня будет возможность и устраивать цена я выкуплю сам, если нет, то от продажи мне вернут моих 1/7, 2/7 и т.д.

Это так, пилотный проект, возможно он фиговый, просто интересно вот человек имея недвижимость так сказать не оч. нужную согласился бы на такую схему. Как по мне тут есть достаточные плюсы.

[Vovan]

Только второй вариант. Сам так живу - правда 35 км к работе (ежедневный пробег минимум 70 км), но вот как написал Андрей (Predator_76) дизель рулит....
Кто-то писал о возможных проблемах со свекровью (а не с тещей:lol - так ведь ТС написал, что квартира своя и отдельная, а родители недалеко... Мои родители живут в 500 м от меня - никаких проблем. Если есть проблемы у жены и моей мамы - пару дней не поговорили, остыли, помирились... А от рядом запасной вариант помощи при маленьком ребенке - очень большой ПЛЮС (знаю по себе - двое деток не таких уж и больших). Плюс жизнь в ПГТ проще и для деток немного лучше города.
Второй вариант

[SIavik]

третий вариант нет, нет и еще раз нет.
Задумываться о кредите можно только с вменяемыми процентами
и если платеж не более (!) 30% от доходов.
Это рекомендуют сами кредитные специалисты.
Очень много проблемных кредитов из-за, авось мне 3 тысчи хватит на жизнь.

второй вариант тоже не особо вариант.
Длинная дорога каждый день. Это и опасно и устаешь.

первый вариант -
помойму 4тыс это дофига.
Я гостинку сдаю в Киеве от Крещатика буквально две остановки метро за 2800 (!) грн (коммуналка на мне).
По рынку полно предложений и ниже 2500 в пристойных районах.
А это Одесса. Может есть смысл поискать может не в 10 мин. от работы, но реально дешевле.

---

сообщения объединены

---

http://www.odessa.etag.com.ua/543915.html