Есть ли у нас риэлторы по недвижимости? аренда квартиры

[Платон]

Вобщем попросили меня присмотреть за одной квартирой, хозяйка квартиры за рубежом, обязанности вовремя выбивать плату за аренду квартиры у жильцов, смотреть чтоб платили коммунальные вовремя платили, порядок в доме и т.д. Если квартиранты выезжают, то быстро найти новых жильцов через объявление или через агентства недвижимости. Есть тут какие подводные камни?

[SOA]

Может доверенность взять на распоряжением квартирой, без права продажи....и т.д.

[atis]

Скачайте в нете договор аренды квартиры и подписывайте от своего имени с арендатором. Подводных камней вроди особо быть не должно, единственное это плата за квартиру, если свалят и кинут на деньги или напаганят в хате - то типа оправдываться вам перед хозяином!
Все зависит от того какие у вас отношения с владельцем квартиры! В принципи можно и свой интерес с этого получать, так сказать за беспокойство!

[Платон]

ну насколько я знаю всегда берут сначала деньги а потом впускают в дом

[Piter]

+1 к получить доверенность представлять интересы в разных инстанциях и подписывать договор с арендатором(фактор сдерживания). Для проверяющих органов и жека живут друзья.

[AlexGor]

А оно тебе очень надо???

[Платон]

хозяин квартиры в США, тут сумма по присмотру за квартирой небольшая, можно сказать символическая, но в будущем можно замутить какуюто сделочку, поэтому предложение на перспективу

[atis]

Как правило берут сразу деньги за первый и последний месяцы проживания для перестраховки!

[tompson]

Но риски все равное есть, если кто-то, не дай бог, спалит квартиру, то вам потом искать и выбывать деньги. Риэлторы реально ничего не делают, они не проверяют орендоталя, не проверяют того, кто снимает. Так, что на них особо нечего пологать. Ах да совсем забыл - они пытаются моноплизивароть рынок и лупить бабки.
На мой взгляд, вам проще сдавать квартиру своим знакомым, или знакомым знакомых или на форуме у нас, но за меньшую плату чем на рынке.

[sergey_k]

(01-04-2010 21:50)tompson :  Риэлторы реально ничего не делают, они не проверяют орендоталя, не проверяют того, кто снимает.

кто платит, тот и заказывает музыку. будут хозяева платить будут проверять клиентов.
а т.к. платят арендаторы брокеры и проверяют документы на право собственности.

а сдать квартиру без документов нереально, брокер не решится. да и клиенты не пойдут.
поэтому:
1. оригинал документов на право собственности.
2. доверенность.
удачи