Смена назначения земли с ОСГ на строительство

[Swetlyachok]

Добрый день всем!
Собераемся с женой купить землю (до 15 соток) для дальнейшего строительства дома (сомостоятельно). Но так как под Киевом довольно таки дорогая земля (как для нашего семейного бюджета), то ищем варианты подишевля. Но проблема в том, что взя земля которая подишевля идет как ОСГ. И соответственно ее нужно будет переводит под застройку.
В связи с этив вопрос - кто знает на сколько проблематично перевести землю с ОСГ под застройку? Сколько по деньгам это обойдется? И как долго делается?

[Платон]

(01-02-2011 10:06)Swetlyachok :  Добрый день всем!
Собераемся с женой купить землю (до 15 соток) для дальнейшего строительства дома (сомостоятельно). Но так как под Киевом довольно таки дорогая земля (как для нашего семейного бюджета), то ищем варианты подишевля. Но проблема в том, что взя земля которая подишевля идет как ОСГ. И соответственно ее нужно будет переводит под застройку.
В связи с этив вопрос - кто знает на сколько проблематично перевести землю с ОСГ под застройку? Сколько по деньгам это обойдется? И как долго делается?

проблем нет никаких, платиш деньгу ускорителю и вперед, платиш деньгу только за то место на участке, на котором будет стоять твой дом, а не за весь участок. по цене в 2 раза дороже чем ОСГ. тоесть если земля на участке оцениваеться в 5 тыс у.е за сотку, то под застройку тебе обойдеться в 10тыс , кажись так, эти условия были весной 2010

[Swetlyachok]

Это получается если у меня будет 12 соток участок и стоимостью в 15 тис. то нужно будет отдать еще 30 тис. что-б сделали акт под застойку? Или я ни так понял?

[Karbon]

(01-02-2011 10:29)Платон :  ...по цене в 2 раза дороже чем ОСГ. тоесть если земля на участке оцениваеться в 5 тыс у.е за сотку, то под застройку тебе обойдеться в 10тыс , кажись так, эти условия были весной 2010

С каждым днем все радостнее жить!!!

[Timur]

Киево святошинский или Макаровичей рай-ны ускорю ) за деньги, но с гарантией )
Это не дешево, если что в лс, НО ПОСЛЕ покупки земли, узнать сколько стоит это не ко мне, это к ускорителям которые рекламируютс, я сделаю дешевле и с гарантией, но прии наличии держ акта.

[Платон]

(01-02-2011 10:52)Swetlyachok :  Это получается если у меня будет 12 соток участок и стоимостью в 15 тис. то нужно будет отдать еще 30 тис. что-б сделали акт под застойку? Или я ни так понял?

нет, участок 12 соток, вы платите только за ту землю на которой будет стоять дом, тоесть 2-4 сотки, я незнаю насколько большой у вас дом. Тоесть переводите только тот участок а не весь, не путайте а то переплатите. как правило стоимость переоформления в 2 раза стоимости осг, тоесть если ост стоит 1 тыс у.е., то после оформления она стоит уже 2 тыс .у.е
Да еще в разных селах по разному расценки. В каждом селе свой совет. В нашем селе приняли закон что тот кто переоформляет под строительство, еще доплачивает в казну села 50 тыс грн за участок в 8 соток, хотя в соседнем селе нет такой бюрократии

[Swetlyachok]

Да не дешиво перевести даже 2-3 сотки. Но риэлтеры предлагали перевести весь участок за 200 у.е. сотка. То получается в принципи таже стоимость, что и самому 2-3 сотки. Парадокс жиздни.

[Платон]

(01-02-2011 12:25)Swetlyachok :  Да не дешиво перевести даже 2-3 сотки. Но риэлтеры предлагали перевести весь участок за 200 у.е. сотка. То получается в принципи таже стоимость, что и самому 2-3 сотки. Парадокс жиздни.

если обещают обращайся

[1.6]

ускорители просто идут к председателю сельсовета и тот всё делает
можете и сами подойти и договорится

только это если ещё нет акта на землю

[Swetlyachok]

Цитата:только это если ещё нет акта на землю

А если есть акт с назначением земли - ОСГ?