оформление гаража

[Alex_2009]

привет всем. Может кто подскажет:
Хочу купить гараж, в ГСК гаражи неприватизированные, металлические типа стоянки крытой общей крышей и разделены на боксы. Есть гараж, есть его хозяин, у которого есть желание продать - а я хочу купить. цена очень приемлимая. гаражи эти построены 1977 году..
Но схема покупки мне не понятна (никогда не сталкивался) - сказали что я должен взять справку в каком-то любом ГСК, что я являюсь членом и владельцем подобного гаража, и как бы на основании этой справки, производится обмен того гаража который "типа" у меня есть, на этот гараж, который я хочу купить!!! плюс взять справку с места проживания (с этим проблем нет..)

кто сталкивался с такой схемой....
спрашивал людей с кооператива - говорят то же так "покупали" типа через обмен!!??? Продавец тоже не шарит особо шо-куда-почем...

[bboorryyss]

Когда я продавал свой гараж, то пришли с новым владельцем, к председателю кооператива, заплатили какую-то сумму (уже не помню), я написал заявление, чтобы переписали гараж на его имя. Все!

[Alex_2009]

я тоже один раз так же покупал и продавал гараж. но в этом ГСК так низя ...

[Лёха]

У каждого ГСК есть статут в котором прописаны эти моменты...
Обычно (я два гаража так покупал) член ГСК является пайщиком и процедура покупки заключается в передаче пая (который и является боксом) + оплата вступления в кооператив....... все оформляется заявлениями у председателя... в одном из кооперативов меня просили предоставить документ на машину, мол владеть гаражем без машины низя...

[Demyan]

Хозяин пишет заявлении о передачи гаража покупателю, а тот в свою очередь заявлении о вступлении в кооператив и оплачивает вступительные взносы. О других вариантах я никогда не слышал (хот моментов было много, только собственноручно три купле/продажи проводил).

[Затерянный мир]

В Вашем случае речь идет о том, что один человек получает деньги за гараж, при этом пишет заявление у председателя о выходе из автокооператива, а другой человек отдает деньги и становится членом автокооператива. Такой гараж не станет полноценной собственностью, фактически вы отдаете деньги за право пользования гаражом или местом на открытой стоянке, при чем бог его знает в течении какого количества времени. Автокооператив в любой момент может прекратить свою деятельность, т.к землю арендует и гаражи не являются собственностью какого либо юр. или физ. лица, при этом у членов кооператива на руках только удостоверение о членстве в автокооперативе. При чем не зависимо от того это просто стоянка без гаража или капитальные гаражи, которые стоят десятки лет - можно такое счастье "купить" недорого и остаться без гаража. В Киеве не много, но есть старые гаражные комлексы и новые, в основном многоуровневые, которые являются полноценным объектом недвижимости с соответствующими ДОКУМЕНТАМИ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, зарегистрированными в БТИ. Стоимость таких объектов по понятным причинам отличается от подобных, но фактически без документов и отчуждение таких объектов производится полноценным образом - путем нотариального удостоверения.