Куда вложить гривну?

[Alexa]

Средняя стоимость земельных участков в Киевской области под индивидуальное жилищное строительство в течение ближайших двух-трех месяцев может снизиться, как минимум, на 10-15% и достигнет 8,5-9 тыс. грн – 15,3-16,2 тыс. грн за 1 сотку.

Такой прогноз обнародовала пресс-служба киевского жилого комплекса (ЖК) Park Stone со ссылкой на руководителя отдела продаж ЖК Дмитрия Шостю во вторник.

“В ближайшие два-три месяца стоимость земельных участков для индивидуального строительства может просесть, как минимум, на 10-15%. В сегодняшних условиях мало кто готов инвестировать в строительство собственного дома, особенно на фоне постоянно растущих из-за курса валют цен на строительные материалы. Те же, кто уже сейчас планирует купить участок, могут смело торговаться, снижая заявленную продавцом цену на 8-12%”, – полагает он.

При этом Д.Шостя отметил, что стоимость земельных участков под частное строительство в 2014 году сократилась более чем в два раза.

“Например, еще год назад участок площадью 12 соток в Вышгородском районе в Киевской области можно было приобрести по цене 25-35 тыс. грн за 1 сотку. Сейчас продавцы готовы отдать землю по цене 10-18 тыс. грн за 1 сотку даже с учетом текущих колебаний”, – уточнил он.

По словам Д.Шости, на 24 февраля 2015 года предложение земучастков под инджилстроительство в Киевской области по самой высокой средней стоимости зафиксировано в Обуховском и Киево-Святошинсоком – 13-15 тыс. грн за 1 сотку, самой низкой – в Макаровском и Броварском районах – от 7 тыс. грн за 1 сотку.

Д.Шостя связывает такое двукратное снижение цен на земельные участки под инджилстроительтсво в Киевской области с избытком предложения на рынке земли под такое строительство, тогда как спрос на землю еще с 2013 года сохраняется на довольно скромном уровне.

“Земля всегда была менее ликвидным активом для инвестиций, чем жилая недвижимость. А в период экономического и финансового кризиса, на фоне избытка предложений и падающего спроса цена земельных участков очень быстро снижается”, – пояснил он.

В этой связи Д.Шостя рекомендует потенциальным покупателям земли под инджилстроительство прежде чем заключать сделку купли-продажи подождать несколько месяцев.

Вместе с тем к концу февраля-2015, при соблюдении ряда условий, сложился наиболее оптимальный период для инвестиций в первичную жилую недвижимость, отмечает он.

“Дом должен быть готов на 90-95%, то есть завершение строительство не должно быть явно завязано на курсовые колебания. В таком случае застройщик не будет пересматривать цены в строгой корреляции с ростом курса, а сделает это с определенной задержкой, что дает возможность сыграть на разнице тем, кто накапливал на покупку в иностранной валюте”, – пояснил Д.Шостя.

[ByVamp]

(24-02-2015 13:40)Бусёна :  + ещё "обновить" технику в доме... т.е. если что-то у Вас работает уже подозрительно долго - лучше купить ему уже сейчас замену, и положить в кладовочку)))

---

Вчера купили стиралку на прозапас. Позавчера стояла 6000, вчера 6900, сегодня 7800 как минимум...
Как посмотришь на цену техники, желание пропадает ее покупать...
А как же хотелось себе новенький ТВ, нетбук

[Бусёна Ивановна]

(24-02-2015 14:23)ByVamp :  

(24-02-2015 13:40)Бусёна :  + ещё "обновить" технику в доме... т.е. если что-то у Вас работает уже подозрительно долго - лучше купить ему уже сейчас замену, и положить в кладовочку)))

---

Вчера купили стиралку на прозапас. Позавчера стояла 6000, вчера 6900, сегодня 7800 как минимум...
Как посмотришь на цену техники, желание пропадает ее покупать...
А как же хотелось себе новенький ТВ, нетбук

пробегитесь по "живым" (не интернет) магазинам... Поговорите про телеки с Пашкой - может предложит что - по более-менее цене...

[bura1]

(24-02-2015 12:59)ЧАП :  

(24-02-2015 12:56)Lil :  ПС Нажраться вариант! Попробую

пробовал.не помогает

То ты не правильно нажираося
Зы: не порть малину

[Ramires]

Только что проехался по городу ....основная масса магазинов промтоваров закрыта....дозвонился до одного владельца.....его ответ "с таким курсом мне дешевле закрыться на время, чем торговать".

[Skodник]

Торгаши на базарах красавцы)))) взяли цены в баксах поставили на шмотки и куярят по курсу) правда "очереди" у них как в Московский макдональдс в 1990

---

---

Я б в золото вкладывал если бы было хотя бы тыщ 200. Я не помню что бы золото падало в цене, а с долларом всякое может случится. Путин психанет красную кнопочку нажмет и писец америке и доллару вместе с ней и все счастливыыыы ну это так... Мечты...

[cop]

(24-02-2015 15:30)Ramires :  Только что проехался по городу ....основная масса магазинов промтоваров закрыта....дозвонился до одного владельца.....его ответ "с таким курсом мне дешевле закрыться на время, чем торговать".

мелкий пример меняем вчера клиенту бп в компе, цена вопроса 20 баксов, озвучиваем вечером цену в 700 грн включая сюда работу и выезд, клиент приходит ток что забирать комп и что мы имеем от 700 грн - 18,91 при себестоимости бп 20 баков, слов нет...

[Alexa]

(24-02-2015 15:41)Skodник :  Торгаши на базарах красавцы)))) взяли цены в баксах поставили на шмотки и куярят по курсу) правда "очереди" у них как в Московский макдональдс в 1990

---

---

Я б в золото вкладывал если бы было хотя бы тыщ 200. Я не помню что бы золото падало в цене, а с долларом всякое может случится. Путин психанет красную кнопочку нажмет и писец америке и доллару вместе с ней и все счастливыыыы ну это так... Мечты...

падало золото в цене... посмотри динамику по годам... по золоту есть минус, не так удобно покупать, продавать, кусками и так далее.
а по баксу сейчас еще и 13% годовых по депозиту....и в ближайшие годы бакс будет расти, потому что США на подьеме, евро падает...

[Платон]

(24-02-2015 13:16)RomaS :  Мебель можно обновить, например!

могу вас разочаровать, мебель считают по курсу у.е и евро

[Alexa]

(24-02-2015 16:39)Платон :  

(24-02-2015 13:16)RomaS :  Мебель можно обновить, например!

могу вас разочаровать, мебель считают по курсу у.е и евро

отечественную тоже?