Буча Форесттаун квартира от застройщика

[фермер]

Приветствую, вопрос к киевлянам кот знает или к жителям красивого городка Буча.
Места красивые, понравились вообщем, задумались о покупке квартирки, застройщик предложил ну уж очень хорошие цены, за м/км , завтра едем смотреть квартиры, планировку,...вот и возникли вопросы:
Кто то что то может слышал про этого застройщика, стоит ли ему доверять?

http://www.forest-town.com/

Есть ли или могут ли быть какие то подводные камни?

Спасибо огромное за любую информацию, предположения.

[Victorrr]

а какие сроки ставят? потому что на сайте у них "уже и парковая аллея и фонтан") а на самом деле там поле, грубо говоря...

[фермер]

(15-12-2014 22:04)Victorrr :  а какие сроки ставят? потому что на сайте у них "уже и парковая аллея и фонтан") а на самом деле там поле, грубо говоря...

ехали на авто-увидели тел застройщика,-позвонил по тел.сказали, что есть уже готовые, сегодня приехали к ним в офис- начали разговаривать подробнее,..в кусты, оказались только на стадии второго этажа, (сдача 3-ий квартал 2015 года) менеджер ошибся всего чуть-чуть))))....разводилы блин, только время потеряли, ну ничего отрицаптельный результат-тоже результат))) а да этого времени еще дожить нужно и мало ли сколько поменяется застройщиков на то время и сколько раз они умудрятся продать одно и тоже)))
Смотрим, то что уже есть и доки готовы.

[Андрейка]

Посмотрите http://www.bkvartal.com.ua/
Строят быстро, в Буче уже три больших квартала построили, и сейчас строят со стороны Ворзеля новый квартал.

[Платон]

вот тоже надежній застройщик http://lvivsky.com.ua/

[Victorrr]

Из готового в Буче - посмотрите Центральный.
Буча квартал не советую - качество явно не по цене. И когда менеджера спрашиваешь - почему у вас цена квадрата 7950 грн при сдаче в нач 2016, когда примерно такого уровня жилье, если не лучше, но со сроками на полгода раньше и по 6700 за квадрат? Ответ интересный - мы же надежный застройщик)))
Хоть центральный тоже к ним имеет отношение, но он уже готов.

[manjik]

не знаю наскільки це надійний забудовник, але відразу кілька моментів, які насторожують після швидкого перегляду сайту забудовника:
- група компаній «Max Art DG», яка вже 16 років (як вони пишуть) в Україні і займається інвестиціями та будівництвом, не гуглиться.
- також не гуглиться компанія ТОВ "Дієва хвиля", яка вказана в Експертному звіті (на сайті розділ Документи) як Замовник будівництва.
- з основних дозвільних документів на будівництво показують тільки один - Експертний звіт проекту, який говорить тільки про те що проектна документація відповідає вимогам норм.
- цифри, які приводить забудовник про комплекс дуже дивні, також неграмотно написана стисла тех.характеристика
- немає фото вже побудованих об'єктів, є тільки ескізи.
- кількість м.кв. побудованого житла вказана не чітко, хоча будь-який забудовник знає свою статистику.

[Taras_Gryn]

(16-12-2014 22:14)Victorrr :  Из готового в Буче - посмотрите Центральный.
Буча квартал не советую - качество явно не по цене. И когда менеджера спрашиваешь - почему у вас цена квадрата 7950 грн при сдаче в нач 2016, когда примерно такого уровня жилье, если не лучше, но со сроками на полгода раньше и по 6700 за квадрат? Ответ интересный - мы же надежный застройщик)))
Хоть центральный тоже к ним имеет отношение, но он уже готов.

Поддерживаю, пожалуй, в Буче одно из лучших предложений, этот комплекс строился у меня на глазах, добротно построен, утепление фасада не пенопластом, а базальтовой ватой и тд. В Буче только один застройщик доводит все до конца, это Сарафан (компания подконтрольна меру Буче). Все остальное - я бы не связывался, очень рискованные проекты.

---

---

(16-12-2014 11:52)фермер :  

(15-12-2014 22:04)Victorrr :  а какие сроки ставят? потому что на сайте у них "уже и парковая аллея и фонтан") а на самом деле там поле, грубо говоря...

ехали на авто-увидели тел застройщика,-позвонил по тел.сказали, что есть уже готовые, сегодня приехали к ним в офис- начали разговаривать подробнее,..в кусты, оказались только на стадии второго этажа, (сдача 3-ий квартал 2015 года) менеджер ошибся всего чуть-чуть))))....разводилы блин, только время потеряли, ну ничего отрицаптельный результат-тоже результат))) а да этого времени еще дожить нужно и мало ли сколько поменяется застройщиков на то время и сколько раз они умудрятся продать одно и тоже)))
Смотрим, то что уже есть и доки готовы.

Правильно, что отказались, я уже писал, что в Буче достраивает дома до конца только компания Сарафан. Все остальное это неопределенность.

[s_e_m_e_n]

(17-12-2014 11:43)manjik :  не знаю наскільки це надійний забудовник, але відразу кілька моментів, які насторожують після швидкого перегляду сайту забудовника:
- група компаній «Max Art DG», яка вже 16 років (як вони пишуть) в Україні і займається інвестиціями та будівництвом, не гуглиться.
- також не гуглиться компанія ТОВ "Дієва хвиля", яка вказана в Експертному звіті (на сайті розділ Документи) як Замовник будівництва.
- з основних дозвільних документів на будівництво показують тільки один - Експертний звіт проекту, який говорить тільки про те що проектна документація відповідає вимогам норм.
- цифри, які приводить забудовник про комплекс дуже дивні, також неграмотно написана стисла тех.характеристика
- немає фото вже побудованих об'єктів, є тільки ескізи.
- кількість м.кв. побудованого житла вказана не чітко, хоча будь-який забудовник знає свою статистику.

Ну так такие Застройщики под всякие комплексы и делаются с уставным фондом 15000 грн.
А фоток нет, так как там еще ничего нет. Фундамент и от силы этаж-два. Долго там стояло это поле огражденным, года 4, но в этом зашевелились.

[manjik]

(18-12-2014 10:03)s_e_m_e_n :  Ну так такие Застройщики под всякие комплексы и делаются с уставным фондом 15000 грн.
А фоток нет, так как там еще ничего нет. Фундамент и от силы этаж-два. Долго там стояло это поле огражденным, года 4, но в этом зашевелились.

уставний фонд отієї "Дієвої хвилі" близько 30млн. (якщо пам'ять мені не відмовила, бо дивився реєстр нашвидкоруч) та і фонд то діло десяте - знаю ТОВку яка з уставним в 200тис. будує багатомільйоні проекти... фото цікавило об'єктів які вони побудували за свої "16 років на ринку інвестицій та будівництва"... те що там нічого нема і йОжику ясно, бо вони тільки отримали свій експертний звіт...

я б не ризикував зараз лізти в інвестиції таких "хвиль"