Квартира. Наследство.

[Цвях]

Двухкомнатная. Проживали и прописаны муж и жена.Общих детей у них нет. Приватизирована на двоих. Муж умирает. Оставляет 1/2 квартиры, по наследству, сыну от первого брака. Это я. Проживаю в другом городе. После смерти отца, со стороны мачехи, наблюдается неадекватное поведение: не отвечает на звонки, "нихочу здесь никого видеть" и т.п.
Вопросы:
Как выделить свою долю?
Как ее продать?
Как сдать в аренду, если продать не получиться?
Другие варианты развития ситуации?
Подробнее на Качай права, on-line юридические консультации: http://www.prava.net.ua/forum/viewtopic.php?t=5333

[MaxMar]

А по-хорошему никак не разрешить ситуацию? Или Вы изначально настроены забрать наследство при любом раскладе, исходя из Ваших вопросов?

Судя по тому, что квартира приватизирована на обоих супругов, они прожили вместе не один год. Да и возраст у женщины наверняка предпенсионный или пенсионный. И досматривала и хоронила Вашего отца, скорее всего, она. И теперь Вы хотите забрать "своё". А Ваше ли оно? По закону - да, а по-человечески?

[Цвях]

Вариант "по хорошему" мною рассматривался в первую очередь.
Но для этого нужно нормальное общение. Оно было, непродолжительное время, и поводов для его прекращения, я не подавал. По непонятным мне причинам, видимо под воздействием третьих лиц, вскоре после смерти отца, возникло:

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  неадекватное поведение: не отвечает на звонки, "нихочу здесь никого видеть" и т.п.

[lukas70]

Как всегда, родственники очень близкие а когда приходиться делить имущество то хужих врагов не найти. Встречал не раз данную ситуацию. Ссори . Автору удачно решить вопрос

[Оrchid]

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  Вопросы:
Как выделить свою долю?

Подавайте заявление в нот контору и вступайте в права наследования по завещанию на 1/2 квартиры.
суд вам может установит размежевку площади и пользования данной квартиры. только в суд вам надо будет обращаться по месту нахождения имущества, т.е. в другом городе + оплатив гос.пошлину за подачу иска.

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  Как ее продать?

Продать половину можно, вот только кому такое "счастье"))) захочется ????перед продажей обратиться в суд по п.1 - установить размежевку площади квартиры

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  Как сдать в аренду, если продать не получиться?

Сдавать в аренду надо через агенство, чтоб был договор, а не то вас можно привлечь за сокрытие доходов....

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  Другие варианты развития ситуации?

Попытайтесь решить данный вопрос мирно и спокойно на берегу, не доводя до суда

[storm]

ссори за офтоп,но у нас любят в такие дела вводить морально-этическую составляющую. но я так понимаю человек сам по своей воли оставил кому посчитал нужным в наследство свою часть. почему автор темы должен отказываться от этого ,при этом нарушая желание своего отца?

[VasiliSK]

Для начала принять Наследство путем подачи соответствующего заявления в нотконтору по месту нахождения квартиры. Получить свидетельство о праве на наследство на эту 1/2. Потом уже действовать по ситуации. Скорее всего после указанного и сделанного, дискуссия пойдет более конструктивно

[nicolya84]

несмотря на то что написано завещание она все равно имеет права на эту площадь я недавно вступал в права наследования земли. Гемор еще тот. Несмотря на то что завещание на меня остальные родственники писали у нотариуса отказ. В общем вам прямая дорога к государственному нотариусу а там все расскажут

[VasiliSK]

К любому нотариусу нотариального округа где находится квартира. Государственный не обязательно, можно и частный-но там немного дороже.
То что другие наследники писали отказ, то это нотарь перестраховывался. Такие отказы не нужны и не обязательны, за исключением если эти наследники нетрудоспособные ( дети, инвалиды, пенсионеры)

[PARKER]

(18-11-2014 22:42)гвоздь :  Приватизирована на двоих. Муж умирает. Оставляет 1/2 квартиры, по наследству, сыну от первого брака. Это я.

Если приватизирована на 2-х, то наследство 1/2 квартиры, делится между женой и сыном.
Собственно претендовать можешь только на 1/4 квартиры.