Что скажете на счет продаваемых бизнесов?

[Донской]

Всем драсти..
Вот есть разные объявления о продаже бизнеса или даже не так громко.. Продаются разные торговые точки. Т.е., например продается торговая точка/киоск/павильон/палатка с ролетой с необходимым торгоавым оборудованием, обустроенными стеллажами и налаженной торговлей, например кондитерка или мяо/колбаса/сыр или что-то другое. То есть продают типа налаженную уже торговлю с поставшиками и т.д..
Знающие, что скажете, если какой-нибудь подвох в том, что люди это продают? Вроде все реально. Но с другой стороны, когда пройден этап становления, проб и ошибок, только бери и поддержтвай, да контролируй и тут продавать, а значит прекращать такую деятельность..
Что тут не так? Или там реального ожидаемого заработка нет, а только хлопоты и гемор?

[Миша Чех]

Скорее всего будет трабл с документами на сам МАФ

[uds214]

в новинах сказали що заплановано знести біля 6 тисяч МАФів у м.Києві

[SAchuk]

Скорее всего это переуступка прав аренды,
все может быть - испортились отношения с владельцем, поднятие аренды, увеличили счета за комуналку или переход на более высший уровень бизнеса, но не думаю, что с хорошего (прибыльного) места уходят просто так.
Многие просто ленивые и не хотят работать, двигаться вперед или чего то не получается с различными органами.
Брать можно, но нужно ой как вкалывать! А главное этим жить...

[Донской]

Речь идет не только про мафы.. Также продается налаженная торговля в торговых центрах или торговые точки в супермаркетах, например продажа чая, всяких сухофруктов и орехов или др.. Непойму, сука, в чем подвох..
С одной стороны, людям может и надоело, но с другой избавляться от мелкого бизнеса в тот момент, когда уже нужно мимнимум усилий.. - непонятно..

---

---

(15-01-2014 10:27)SAchuk :  Скорее всего это переуступка прав аренды,
все может быть - испортились отношения с владельцем, поднятие аренды, увеличили счета за комуналку или переход на более высший уровень бизнеса, но не думаю, что с хорошего (прибыльного) места уходят просто так.
Многие просто ленивые и не хотят работать, двигаться вперед или чего то не получается с различными органами.
Брать можно, но нужно ой как вкалывать! А главное этим жить...

Ну на деле-то - да. Это переуступка аренды и плата за то, что якобы дают все "позывные" продажи именно этого товара, поаставщики, обустроенное мебелью место. Все просто, когда уже это делаешь. Когда не сталкивался, то каждый пустяковый детский вопрос кажется целой проблемой...

[Compass]

Если бизнес налажен и приносит прибыль, а не убыток , его не продают.

[SAchuk]

А запросы все ростут и хочется все больше и больше

---

---

(15-01-2014 10:32)Compass :  Если бизнес налажен и приносит прибыль, а не убыток , его не продают.

Только вот государство придумывает разные идеи, чтоб легче было работать!

[Kucha]

К сожалению, в нашей стране вести бизнес 100% честно и легально практически невозможно. Покупая готовый бизнес нужно быть готовым к тому, что он держался на личных связях предыдущего владельца либо на откатах, а, значит его инвестиционная привлекательность может оказаться далека от предварительно просчитанной.

[Yan Cherkasov]

Причин, на самом деле, может быть очень много. Сам задумывался об этом не раз. Вряд ли мы узнаем истинную причину именно в Вашем случае. Тут как при покупке авто надо спрашивать о причине продажи, а потом думать, не соврал ли тебе этот засранец!

Скажу от себя из реального опыта, знаю два реальных случая продажи готового бизнеса:

1. Одна знакомая занимается именно тем, что снимает помещение, организовывает салон красоты, маленько раскручивает его, маленько "приписывает и привирает", создаёт красивые управленческие балансы за прошедший период, динамику развития и т.д. После чего продаёт, как готовый бизнес на арендованной территории уже со своей маржой. И случай, к стати, не единичный. Насколько я понимаю, это отдельный вид бизнеса. Продаёт она это через АН, если есть знакомые в данных компания, можете узнать подробнее.
2. Второй знакомый занимается торговлей сувениркой, сначала открыл точку, торговал с реализатором. Потом просто сдал в аренду. Говорит, что учитывая сезонность данного бизнеса, получать ежемесячную фиксированную аренду для него почти то же самое, что и держать там свою точку. А в случае с арендой он получает массу свободного времени для других тем, ну и рисков меньше конечно.

Факторов и причин миллионы. При инвестировании я всегда сопоставляю окупаемость, доходность и риски при покупке и при создании с нуля. Часто получается, что просмотрев все цифры, входящие и исходящие данные, а также поняв алгоритм работы данного бизнеса, понимаешь, что гораздо проще и дешевле снять соседний киоск или место и сделать это всё "с нуля".

[Pashka]

Мне кажется что каждый случай рассматривать надо отдельно.

Если судить по себе - то зачем продавать бизнес, который прибыльный. С другой стороны, обстоятельства у людей бывают разные, может необходимо "вытащить" деньги оттуда и вложить в более привлекательный проект. Может быть, уезжают люди из Украины в целом. Может быть, нужны деньги на лечение и тд... Всякое бывает.

В Крыму, там где у нас гостиница, хозяин всей территории, построил себе 2 гостиницы и с первого дня их работы выставил на продажу. Цена, как по мне, не совсем адекватна, но у тех у кого есть интерес, думаю смогут поторговаться или найти компромисы в оплатах. Там нет подвохов, новые работающие гостиницы, с хорошей заполняемостью...
Есть люди, у которых есть деньги и они хотят жене/любовнице/сыну/родителям что-то купить и "пусть занимается, а меня не трогает". Купить землю, проект, построить, запустить, разрекламировать - это время и проблемы, которые позволяют сэкономить (иногда), но добавляют геморрой.