Аренда юр адресса

[arstrong]

Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

[Александр.Б]

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

А чем она такая страшная, эта налоговая?

[arstrong]

Та ничем не страшная при правильном подходе. Просто лично я не хотел бы видеть их у себя на пороге если че...

[Lady]

(01-08-2013 18:04)Александр.Б :  

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

А чем она такая страшная, эта налоговая?

про рэкет в 90-х слыхали???
Так это то же самое...тока хуже....

[DmytroS]

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать :) я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую :)

Вы бизнесом наверно не занимались :). Бизнес и есть жизнь. Бизнес это не криминал или не каждый бизнес криминал. Если ТС собирается организовать криминальный бизнес, то проще купить готовую, с учредителем и директором и адресом на родине президента:D.

[Lady]

Цитата:Квартира в качестве офиса

При регистрации ООО наши клиенты часто спрашивают нас, можно ли использовать свою квартиру в качестве офиса.

Можно сказать однозначно, что четкого запрета на такое действие нет. Собственник имущества владеет, пользуется и распоряжается им на свое усмотрение, в том числе он вправе использовать его в предпринимательской деятельности.

Исключением из данного правила является запрет использовать такое помещение для промышленного производства.

В тоже время, вы должны понимать, что налоговые органы крайне негативно смотрят на такие "офисы", в том числе из-за невозможности попасть внутрь без решения суда. Если вы знаете, что будете использовать вашу квартиру в качестве офиса на постоянной основе, целессобразна будет процедура перевода ее в нежилой фонд.

Процедура перевода жилого фонда в нежилой в законодательстве Украины четко не определена. Так ЖКУ говорит лишь о том, что перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилого фонда в нежилые, как правило, не допускается. При этом в исключительных случаях такой перевод может осуществляться по решению исполкома областного/городского (в городах республиканского подчинения) совета народных депутатов.

В большинстве городов утверждены свои локальные нормативные акты, которые в целом предусматривают сбор следующих документов:

1) нотариально удостоверенная копия документа, подтверждающего право собственности на жилье;
2) копия технического паспорта на жилье;
3) справка из ЖЭКа о том, что жилой дом, квартира (или их части) являются свободными фактически и юридически;
4) копия договора на сбор и вывоз строительного мусора;
5) для собственников жилых домов — документ, подтверждающий право собственности или право пользования земельным участком;
6) согласие совладельцев домовладения (соседей сверху, снизу, живущих на одной лестничной клетке) на размещение объекта непроизводственной сферы;
7) для юрлиц — нотариально заверенные копии учредительных документов, а для физлиц — копию паспорта;
техническое заключение проектной организации о возможности перевода жилых помещений с целью использования их под нежилые с обоснованием возможности размещения объекта непроизводственной сферы с обязательным устройством отдельного входа, не связанного с подъездом жилого дома;
9) предпроектные предложения об архитектурном решении объекта и благоустройства прилегающей территории.

Далее нужно написать соответствующее заявление и дождаться решения исполкома или горсовета о переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые для размещения в них объектов непроизводственной сферы. Лишь после этого можно получить исходные данные и технические условия для проведения реконструкции объекта, и собственно проводить реконструкцию.

В целом же, нужно ли вам этим заниматься или стоит арендовать офис для размещения вашего ООО, необходимо решать в каждом конкретном случае, с учетом консультации юриста.

По материалам: Юридическая компания "Советник"

[arstrong]

(02-08-2013 05:56)DmytroS :  

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

Вы бизнесом наверно не занимались . Бизнес и есть жизнь. Бизнес это не криминал или не каждый бизнес криминал. Если ТС собирается организовать криминальный бизнес, то проще купить готовую, с учредителем и директором и адресом на родине президента.

Причем тут занимался - не занимался, криминал - не криминал?!
Мое ИМХО - не хочу я видеть у себя на пороге налоговую. Понятно, что я их хрен пущу, но мне не надо, чтобы посторонние люди даже близко подходили к моему месту проживания по вопросам, связанным с моей работой / бизнесом. Тем более, хороших новостей от налоговой врядли дождешься. И, кстати, для того, чтоб они пришли, в наше время, совсем не обязательно заниматься криминалом... Вполне порядочные фирмы трусят так что мама не горюй...

[BataneG]

(02-08-2013 05:56)DmytroS :  Вы бизнесом наверно не занимались .

прастите а бизнес это что? пирожки перепродавать? или гсм?

(02-08-2013 05:56)DmytroS :  Бизнес это не криминал или не каждый бизнес криминал.

за "5 мин", любой "бизнес" переведут в плоскость криминала и обратно...
(любителям и проф "покращення", такая ситуация была всегда в нашей Стране)

(02-08-2013 05:56)DmytroS :  Если ТС собирается организовать криминальный бизнес, то проще купить готовую, с учредителем и директором и адресом на родине президента.

Вот! это то с чего ТС нужно было начинать тему.
имея приблизительное понимание что собираетесь делать, можно уже дальше думать об оптимальных путях!

---

---

(02-08-2013 09:01)Lady :  Квартира в качестве офиса

за офис нормально сказали (много лишнего, но не существенно)
за Юр-адрес? ничего дельного не увидел.

Юр-адрес далеко не всегда = офис.

[Александр.Б]

(01-08-2013 22:50)Lady :  

(01-08-2013 18:04)Александр.Б :  

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

А чем она такая страшная, эта налоговая?

про рэкет в 90-х слыхали???
Так это то же самое...тока хуже....

Это инспекция или милиция?

[Lady]

(02-08-2013 11:35)Александр.Б :  

(01-08-2013 22:50)Lady :  

(01-08-2013 18:04)Александр.Б :  

(01-08-2013 16:13)arstrong :  Имхо, личную жизнь и бизнес лучше не смешивать я бы лучше заплатил за юр адрес с приемом и передачей корреспонденции и вахтером, чем не пускал бы к себе в гости налоговую

А чем она такая страшная, эта налоговая?

про рэкет в 90-х слыхали???
Так это то же самое...тока хуже....

Это инспекция или милиция?

и те и другие