Налог на недвижимость

[Алекс.]

Я имею 2 квартиры, общая площадь двух 112 кв.м, то есть по 56 кв.м каждая. В законе до 120 не облагается. Я должен бандитам отстёгивать?

[tompson]

(16-01-2013 09:36)Алекс. :  Я имею 2 квартиры, общая площадь двух 112 кв.м, то есть по 56 кв.м каждая. В законе до 120 не облагается. Я должен бандитам отстёгивать?

Как пояснили эти веслые дяди - должны )))
ЗЫ Дадада, имхо квартиры при таких раскладах подешевеют сильно

[Predator_76]

поясните, шо это за налог?

[tompson]

(16-01-2013 09:43)Predator_76 :  поясните, шо это за налог?

Доброе утро !! Налог на недвижимость. Это налог на богатых ))) есть у тебя или дом больше 250кв или квартира больше 120кв то ты платишь с них налог. Ну вроде бы нормальный закон да? Но к нему есть пояснение, я читал в инетах, что есть у тебя две квартры, то одна из них облагается налогом, хоть они и по 27 метров )))))

[Predator_76]

тогда надо все подеребанить))

[tompson]

(16-01-2013 09:54)Predator_76 :  тогда надо все подеребанить))

Дык енто только первый шаг... Через пару лет просто недвига будет облагаться налогом + если у тебя хатка больше 500кв она не облагается (ну как сейчас про движки больше 3,5 литров)

[BONANZA]

http://blog.liga.net/user/echernaja/article/10646.aspx вот тут есть об этом!!

[Predator_76]

о, спс.

[BONANZA]

в самом низу страницы еще есть такое-""
ВНИМАНИЕ!

В настоящее время рассматривается законопроект Министерства финансов, который предлагает заменить слова "жилая площадь" на "общая площадь", тем самым значительно увеличить размеры налога.--- """ тоисть получается что надо платить за жилую площадь а не за общую!! я думаю будут дырки и будем петлять..!!)))

[Lady]

Цитата:Налог на недвижимость: кто будет платить, сколько и когда


С 1 января 2013 года вводится налог на недвижимость. Плательщиками такого налога будут владельцы жилой недвижимости, как физические, так и юридические лица, в том числе и нерезиденты. UBR разбирался в нюансах данного вида сборов.

Итак, после вступления в силу данной нормы Налогового кодекса, не подлежат налогообложению квартиры, площадь которых не превышает 120 кв.м и жилые дома площадью до 250 кв.м. Но если метраж квартиры, допустим, 127 квадратных метров, то за 7 квадратных метров нужно будет заплатить. Также не будут облагаться садовые и дачные дома, недвижимость, которая принадлежит многодетным и приемным семьям, которые воспитывают 3-ех и более детей.

Однако все эти льготы можно применить 1 раз в год и только к одному объекту недвижимости.

Льгота применяется к тому жилому помещению, в котором владелец зарегистрирован (прописан), однако по выбору налогоплательщика может быть применена к другому объекту, который находится в его собственности.

Таким образом, если в собственности у физического лица в собственности находятся две квартиры площадью, к примеру, по 43 кв. м каждая, то льгота может быть применена только к одной из них (43 кв. м - 120 кв. м).

Вся площадь второй квартиры подлежит налогообложению по установленным ставкам.

Органы налоговой службы по месту нахождения жилой недвижимости будут начислять и сообщать о сумме налога владельцу. Налоговое-сообщения решения гражданин получит до 1 июля отчетного года, а обязанность по уплате этой суммы наступает в течение 60 дней со дня вручения уведомления - решения.

Если уведомление-решение не было вручено налогоплательщику, это не освобождает его от обязанности уплатить налог в срок.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом за 1 кв.м жилой площади объекта жилой недвижимости в размерах.

Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно по состоянию на 1 января каждого года и подают декларацию о суммах начисленного налога в органы ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 февраля.

В декларации начисленная за год сумма налога распределяется по кварталам равными частями.

Юридическому лицу начисленный налог необходимо будет уплачивать ежеквартально авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Например, если сумма начисленного за год налога составит 2800 грн., то предприятию необходимо уплатить по 700 грн. до 30-го апреля, до 30-го июля, до 30-го октября и до 30-го января.

Не являются объектом налогообложения:
объекты жилой недвижимости в собственности государства или территориальных громад;
объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и обязательного отселения; общежития;
объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;
здания детских домов семейного типа;
садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика.

Источник: UBR

Цитата:У физических лиц будет 60 дней для уплаты налога на недвижимое имущество

До 1 июля отчетного года налоговые органы начисляют физическим лицам сумму налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, и посылают по местонахождению объекта жилищной недвижимости налоговое сообщение-решение о сумме налога, который подлежит уплате, а также платежных реквизитах. Физические лица платят налог на недвижимое имущество в течение 60 дней со дня вручения такого сообщения-решения по месту расположения объекта налогообложения через банковские учреждения и почтовые отделения.

Если граждане проживают в сельской (поселковой) местности, они могут платить налог через кассы сельских (поселковых) советов.