Ищу Специалиста по ЗУ "Об аренде государственного и коммунального имущества"

[shurikan]

Всем привет!
Уверен у нас в клубе есть специалисты во всех областях , ну и, нужен совет , или если можно краткое пояснение по этому закону.
Если вы с ним сталкивались , или может знаете что и как, то подскажите.
Вопросы:
1.Может ли имущество переданное в аренду согласно этого ЗУ быть передано в субаренду????
2. Где прописана обязанность арендатора(субарендатора) по страхованию арендованного имущества???
3. Поясните методику расчета арендной платы по Постановлению Каб Мина Украины № 786....???


PS/
Всё вообще не про Авто , а про ЖД вагоны ,,,арендатором(субарендатором) буду Я -Юр. лицо в России...

если не в тему ,,перенесите куданить,,
Сорри если чё

[Flagman]

Я не специализируюсь строго по таким вопросам, но по мере возможностей попробую помочь.
Ответы:
1. Может, но за исключением передачи в субаренду целостных имущественных комплексов (гос. предприятия). В порядке, предусмотренном указанным Законом и иным законодательством в сфере аренды.
2. ст. 24 указанного Закона, к примеру.
3. Вам нужен перевод на русский язык этого Постановления?

[shurikan]

(31-05-2011 22:05)Flagman :  3. Вам нужен перевод на русский язык этого Постановления?

Постановление нужно в ПРИНЦИПЕ(не нашел в интернете) перевод не обязателен,,ибо мову розумiю

Спасибо большущее, жду ...
shurikan@rambler.ru

[Flagman]

См. ЛС (ссылка в интернете на официальный текст на сайте Верховной Рады Украины)

[shurikan]

Супер!
Спасибки еще раз.

сижу вникаю...........

[Flagman]

(01-06-2011 08:30)shurikan :  Супер!
Спасибки еще раз.

сижу вникаю...........

Пожалуйста!
Если что, там же можно и на русском языке найти. Так как в украинских официальных изданиях нормативно-правовые акты идут и на украинском, и на русском языках.
Ну, это на всякий случай

[Оrchid]

(31-05-2011 11:32)shurikan :  Вопросы:
1.Может ли имущество переданное в аренду согласно этого ЗУ быть передано в субаренду????
2. Где прописана обязанность арендатора(субарендатора) по страхованию арендованного имущества???
3. Поясните методику расчета арендной платы по Постановлению Каб Мина Украины № 786....???

Субаренда это передача части арендованной недвижимости (имущества) в аренду третьему лицу или группе лиц. В ГК вопрос субаренды поднимаются в ст.774
Статья 774. Субаренда (поднайм)
Передача арендатором вещи в пользование другому лицу (субаренда) возможна лишь по согласию арендодателя, если другое не установлено договором или законом. Срок договора субаренды не может превышать срока договора аренды. К договору субаренды применяются положения о договоре аренды.
По закону сдавать имущество в субаренду арендатор вправе только с согласия собственника (или уполномоченного им лица). Согласие на субаренду необходимо давать в письменной форме в ответ на обращение арендатора.большинство договоров аренды имущества уже содержат условие о субаренде. В одних случаях собственник (его представитель) прямо запрещает пользователю сдавать недвижимость в субаренду, в других — разрешает, но каждый раз требует обращаться к арендодателю за согласием.В третьих договорах собственник заранее дает добро на субаренду (либо без ограничений, либо с некоторыми оговорками) и нередко даже предоставляет пользователю право самостоятельно определять ее условия и выбирать субарендаторов. Но и тут последним нужно быть осторожными. Может оказаться, что в основном соглашении содержатся противоречивые указания.

[shurikan]

Ок, понял
в идеале попробую получить(почитать) основной договор аренды и из него понять все тонкости для своей субаренды....
Спасибо!

[Gary]

Вы сможете здавать в субаренду, если это не будет запрещено договором!!ст.22 ЗУ, но как правило, субаренду запрещают, уже 2 года занимаюсь арендой гос имущества на предприятии, и пока в субаренду ниразу не разрешили, но правда у нас недвижимость!!Страховать тоже нужно(ст 24)т.к. риск утраты или повреждения по закону несёт орендодатель!!!