Планировка квартиры

[BataneG]

(17-01-2012 09:11)Ruso :  300 Вы имеете ввиду только работа? или со всеми материалами?

300юсд со всеми матерьялами.

(17-01-2012 09:11)Ruso :  Вчерашний прораб насчитал 700 грн кв.м. за работу,

... теоретически он нормальную цену назвал, т.к. работа должна быть +/- в пределах 30% от общей стоимости.

[Ruso]

да, но как писал выше, он не понравися как человек. Показалось что любитель Да и оплата у него интересная: 30% сразу, 30% после черновых работ, остальное после окончания. Но поскольку я авансированием не занимаюсь, пришлось отказать)

[1.6]

СТОП !!!
платить нужно периодически, но только за уже выполненый обьем работ !!!
чётко по отчёту. отчет самостоятельно перепроверять.

[Ruso]

(17-01-2012 17:06)1.6 :  СТОП !!!
платить нужно периодически, но только за уже выполненый обьем работ !!!
чётко по отчёту. отчет самостоятельно перепроверять.

Ну вот и я такого мнения. А он вчера мне за авансы начал....

[BataneG]

(17-01-2012 16:59)Ruso :  30% сразу, 30% после черновых работ, остальное после окончания.

если чужой, то ну его в пень!

если свой, или есть иные рычаги воздействия, то нормально он предложил.

[1.6]

(17-01-2012 17:19)BataneG :  если свой, или есть иные рычаги воздействия, то нормально он предложил.

с чужими денежные вопросы решать намного проще
со своими прийдется идти на компромисы - оно вам нужно?

не важно кто вам будет прораб, заключите соглашение чётко описав правила расчёта и тогда проблем будет не много (а они будут в любом случае)

делите при обсуждении большие работы на как можно мелкие стадии, тогда сами поймёте что и как будет делаться и расчёт будет более понятен.

если что-то сделали не так - не оплачивайте, пока не переделают как нужно!

п.с. - всё написано на основании собственного опыта (собственных ошибок )

[BataneG]

(17-01-2012 17:24)1.6 :  ...а они будут в любом случае...

+800 000

[Ruso]

Та да, у меня ещё свежо в памяти как я ремонтировал дачу 1,5 года назад. Так тоже нюансы разные выплывали..
Прораб не свой, среди знакомых нету людей которые бы качественно сделали ремонт(
Я весной делал забор на даче, так те ребята мне очень понравились.
Никакого аванса там не было, более того, они привозили материал и только потом я оплачивал счёт. Ну и соответственно по работе, сделали, заплатил. И от сметы и от договора они не отступили ни в + ни в -.

[ginger78]

В прошлом году делали ремонт с полной перепланировкой квартиры. Очень помогла программка ArCon7+. Покупала около 50 грн. Там можно всё: стены переносить, мебель двигать, люстры и светильники развешивать и т.д. На типовые квартиры есть много вариантов перепланировки на диске уже готовых. Удачи.

[razik]

18 кв кухня это круто, но если бы я распоряжался пространством, сделал бы перепланировку, перенес стену (уверен, что она не несущая) комнаты в кухню, 10 кв на кухню хватит с головой, остается 18+8/2=13, т.е. 2 спальни по 13 квадратов, как вариант уменьшить еще залу... вообще 90 кв - это огромная 3-комнатная квартира. Из 2го санузла можно сделать гардеробную.