"БІОНІК Хілл"... "силиконовая долина" под Киевом?

[Шкодчук]

http://www.bionic-hill.com/

Bionic Hill — технологічний парк для IT- та біотехнологічних компаній, що споруджується за аналогом Кремнієвої долини. Перший інноваційний парк в Україні, що створюється за концепцією «Живи-Працюй-Навчайся-Відпочивай». Проект передбачає формування умов для розвитку високотехнологічного та наукомісткого бізнесу в Україні у галузях інформаційно-комунікаційних технологій, фармацевтики та біотехнологій, енергоефективності та енергозбереження...
Очікуваний обсяг інвестицій у проект складає близько 800 мільйонів доларів США...


Інноваційні мильні бульбашки Попова
__ Олександр Дядюк

Владою Києва широко розпіарено такий собі супер-пупер інноваційний проект, у порівнянні з яким тускніють навіть американська "Силіконова долина" та російське "Сколково, а саме – "Створення інноваційного парку "БІОНІК Хілл".

Згідно утвореному шуму - це просто чудо – робочих місць буде створено тисячі, Білл Гейтс ридає разом із збанкрутілим Майкрософтом, а грошенят у бюджет Києва потече стільки, що дівати буде нікуди.

Як киянин, я неймовірно зрадів таким перспективам, проте, бентежило одне "але" - я ніде не міг знайти належне обґрунтування всім цим райдужним картинам "світлого майбутнього".

Не знайшовши таких доказів, я звернувся до першоджерела – сайту цього проекту на якому розміщена його офіційна презентація, яку можна вільно скачати.

На сторінці 55 наведено данні про те, що має бути збудовано. Я обрахував структуру цільового призначення площ, що будуть збудовані.
Проект презентовано не просто як інвестиційний (бо таких проектів у Києві сотні), а саме як інноваційний.

Згідно ст. 1 Закону України "Про інноваційну діяльність" - інноваційний продукт - результат науково-дослідної і (або) дослідно-конструкторської розробки, що відповідає вимогам, встановленим цим Законом.

Але хіба є інноваційним, проект, у якому для створення інноваційного продукту відводиться аж 4 % площ і то без жодних гарантій того, що після завершення будівництва їх не продадуть під офіси, а дійсно розмістять університет чи наукові лабораторії?.

Так само як немає жодних гарантій того, що в 12,2 % начебто виробничих площ будуть розміщені виробництва надсучасних комп’ютерних чіпів, а не столярний цех, чи хімчистка (у Києві безліч випадків коли починали будувати начебто фонтани і аквапарки, але потім чомусь будувались житлові багатоповерхівки і торгові центри).

Виникає питання – а для чого взагалі тоді була потрібна вся ця "інноваційна" лапша?

Відповідь дуже проста - якщо всі інші київські забудовники зовнішні інженерні мережі будують за власний рахунок, то згідно рішення Київради від 08.02.13 № 3/9060 "Про бюджет міста Києва на 2013 рік" на будівництво дороги і інженерних мереж до цього приватного "котеджного містечка" має бути вбухано 216,7 млн. грн. наших, киян, бюджетних коштів.

Це майже вдвоє більше ніж на капітальний ремонт всього житлового фонду міста чи майже вдесятеро більше чим на оздоровлення та відпочинок дітей на 2010-2013 роки.

При цьому – відсутні будь які юридичні механізми відповідальності, що якщо забудовник потім не створить там нічого інноваційного, а продасть всю збудовану нерухомість під офіси "купи-продайок", то якось вдасться з нього повернути ці 216 млн. бюджетних гривеників. Жодних гарантій і механізмів.

Але, самим страшним, для нас, киян є те, що кошти громади міста мають бути витрачені у забудову, яка взагалі до Києва немає жодного відношення!!! І що ще гірше, в подальшому призведе до різкого зменшення податкових надходжень у міський бюджет.

Справа в тому, що дійсно, в свій час, ця земельна ділянка виділялась сумнівним рішенням Київради, проте, як слідує з листа Коцюбинської селищної ради від 23.05.13 № 04.24/6 – в 2010 році, рішенням Селищної ради смт. Коцюбинське, Київської області, від 15.09.2010 № 153 "Про затвердження Генерального плану смт. Коцюбинське", вказана земельна ділянка була віднесена до земель цього селища. Це рішення було оскаржене прокуратурою в судах, проте вищі судові інстанції України прокуратурі в задоволенні позовів відмовили, а рішення селищної ради смт. Коцюбинське залишили в силі.
Чим, остаточно узаконили його. Тобто, з 2010 року ця ділянка не є Київ...
....

http://kiev.pravda.com.ua/columns/51bb05adb11bc/

[Шкодчук]

В инновационном парке Bionic Hill активизировалось строительство...


На территории инновационного парка Bionic Hill завершен демонтаж четырнадцати военных складов постройки 50-х годов прошлого столетия. Большая часть строительного мусора вывезена за территорию парка для утилизации на специальных хранилищах, передает пресс-служба инновационного парка.

Незначительная часть остатков бетонных ангаров, в которых еще в 2000-х годах хранились артиллерийские боеприпасы, переработана во вторичный щебень для дальнейшего использования при строительстве. В настоящий момент на участке осталось 68 армейских складов, они будут ликвидированы на последующих стадиях развития проекта.

По словам первого вице-президента инновационного парка Виктора Галасюка, в настоящий момент компания ведет подготовку к началу строительства. Первая очередь научно-исследовательских и бизнес-центров, жилой и социальной инфраструктуры будет сдана в эксплуатацию в 2015 г.
Источник: proIT

[Рекрут]

у нас такого не будет... кто то опять отмоет бабло, а учиться и жить современой молодежи, дешевле и лучше за рубежом...

[Платон]